Un proyecto de construcción de hotel Bali en Jimbaran, South Kuta, está bajo escrutinio debido a las acusaciones de violar las regulaciones de altura del edificio. A pesar de haber obtenido un permiso, las inspecciones recientes revelaron infracciones potenciales, lo que llevó a las autoridades a tomar más medidas.
El hotel, propiedad de PT Step Up Solusi Indonesia, tiene un permiso de Izin Mendirikan Bangunan (IMB) bajo No. 1073/IMB/DPMPTSP/2021, que permite un límite de altura de 15 metros y 48 habitaciones de hotel. Sin embargo, una inspección del sitio del PP provincial de Bali Satpol encontró indicaciones de que la estructura real puede exceder la altura permitida e incluir 64 habitaciones y villas adicionales.
Las autoridades realizan investigaciones
El Departamento de Obras Públicas y Planificación Espacial de Badung (PUPR), junto con Satpol PP, ha realizado inspecciones de campo para verificar las presuntas violaciones. Plt. El jefe del Pupr Badung, I Nyoman R. Karyasa, reconoció el problema potencial.
«Todavía no puedo proporcionar detalles completos, pero hay indicios de que la altura puede exceder el límite», dijo Karyasa el domingo (2 de marzo).
Una evaluación adicional determinará si la construcción cumple con los permisos existentes. Si se confirman las violaciones, el proyecto de construcción del hotel Bali estará sujeto a los ajustes o sanciones necesarios.
Preocupaciones legales y ambientales
El caso también ha llamado la atención del Consejo Legislativo Regional de Badung (DPRD Badung). El vicepresidente de la Comisión I, Gusti Lanang Umbara, enfatizó la importancia del cumplimiento de las leyes de zonificación regionales de Bali bajo Perda No. 2 de 2023, que restringe las alturas del edificio a 15 metros.
«Tenemos regulaciones de zonificación en su lugar, y los desarrolladores deben seguirlas», declaró Lanang Umbara el lunes (3 de marzo).
Además, se han planteado preocupaciones sobre el impacto ambiental del proyecto. En 2022, la fase de construcción inicial implicó una extensa excavación de acantilados, lo que condujo a la erosión del suelo y la contaminación del océano cercano.
Acciones potenciales contra violaciones
El Satpol PP Badung ha confirmado que si los hallazgos indican el incumplimiento, se tomarán medidas apropiadas. El jefe de Satpol PP Badung, I Gusti Agung Ketut Suryanegara, declaró que las sanciones podrían incluir advertencias escritas y, si es necesario, la revocación del permiso de construcción.
“Si se confirman las violaciones, emitiremos advertencias. Si las advertencias alcanzan tres veces sin cumplimiento, procederemos con la suspensión o incluso permitiremos la revocación ”, explicó Suryanegara.
Próxima inspección del sitio por DPRD Badung
En respuesta a la preocupación pública, el DPRD Badung llevará a cabo una inspección en el sitio con agencias gubernamentales relevantes. La revisión no solo se centrará en el cumplimiento de la altura, sino que también examinará los sistemas de gestión de residuos y el impacto ambiental.
«Este es un paso importante para garantizar que se dan advertencias tempranas si hay alguna violación de reglas», agregó Lanang Umbara.
Con la controversia de la construcción del hotel Bali que recibe atención, las autoridades continúan sus investigaciones para garantizar el cumplimiento de las regulaciones de edificios y los estándares ambientales.