La encuesta también reveló que los costos de tarifas de condominios están directamente vinculados a la apreciación e infraestructura de bienes raíces ofrecidas en los vecindarios más prestigiosos de la ciudad.
La encuesta realizada por Loft, una compañía de tecnología y servicios financieros para bienes raíces, reveló qué vecindarios de Porto Alegre Tienen las tasas de condominio más altas. El estudio, basado en 25,000 anuncios inmobiliarios en venta En la ciudad, muestra que las regiones más valoradas, como Jardín de Europa, Molinos de viento mi Hermosa vistase encuentran entre los más caros, con tarifas más altas que R $ 1.100en promedio.
Barrios con las tasas de condominio más altas (precio promedio):
- Jardín de Europa: R $ 1.200 (R $ 7,97/m²)
- Molinos de viento: R $ 1.100 (R $ 6,19/m²)
- Hermosa vista: R $ 1.095 (R $ 6,21/m²)
- Independencia: R $ 900 (R $ 6,69/m²)
- Boa Vista: R $ 690 (R $ 5,25/m²)
- Problema: R $ 660 (R $ 5,19/m²)
- Río Branco: R $ 650 (R $ 5,54/m²)
- Asistente: R $ 600 (R $ 5,59/m²)
- Jardín: R $ 595 (R $ 6,79/m²)
- Granja de piedra: R $ 580 (R $ 2,51/m²)
- Higienópolis: R $ 550 (R $ 4,77/m²)
- Vila Assunção: R $ 545 (R $ 1,87/m²)
- Tristeza: R $ 540 (R $ 4,05/m²)
- Petropólis: R $ 500 (R $ 4,51/m²)
- Dios: R $ 500 (R $ 4,94/m²)
- Paso: R $ 500 (R $ 4,67/m²)
- Jardín lindóia: R $ 500 (R $ 3,80/m²)
- Tres figuras: R $ 500 (R $ 2,80/m²)
- Roble de jardín: R $ 480 (R $ 5,82/m²)
- Santana: R $ 467 (R $ 5,49/m²)
- Buen final: R $ 458 (R $ 5,51/m²)
- Playa: R $ 453 (R $ 7,66/m²)
- Teresópolis: R $ 450 (R $ 3,27/m²)
- Santa Cecilia: R $ 426 (R $ 4,78/m²)
- Centro: R $ 400 (R $ 5,95/m²)
- Aceite: R $ 400 (R $ 5,46/m²)
- Vila ipiranga: R $ 400 (R $ 3,67/m²)
- Nonoai: R $ 400 (R $ 2,85/m²)
- Cristal: R $ 400 (R $ 4,43/m²)
- Bosque: R $ 400 (R $ 4,49/m²)
Barrios con las tasas de condominio más altas (tarifa/m²):
- Jardín de Europa: R $ 1.200 (R $ 7,97/m²)
- Playa: R $ 453 (R $ 7,66/m²)
- Jardín: R $ 595 (R $ 6,79/m²)
- Independencia: R $ 900 (R $ 6,69/m²)
- Hermosa vista: R $ 1.095 (R $ 6,21/m²)
- Molinos de viento: R $ 1.100 (R $ 6,19/m²)
- Centro: R $ 400 (R $ 5,95/m²)
- Roble de jardín: R $ 480 (R $ 5,82/m²)
- Hutatia: R $ 350 (R $ 5,74/m²)
- Asistente: R $ 600 (R $ 5,59/m²)
- Río Branco: R $ 650 (R $ 5,54/m²)
- Buen final: R $ 458 (R $ 5,51/m²)
- Santana: R $ 467 (R $ 5,49/m²)
- Aceite: R $ 400 (R $ 5,46/m²)
- Ciudad baja: R $ 350 (R $ 5,41/m²)
- Boa Vista: R $ 690 (R $ 5,25/m²)
- Farroupilha: R $ 390 (R $ 5,24/m²)
- Heredar: R $ 660 (R $ 5,19/m²)
- Dios: R $ 500 (R $ 4,94/m²)
- Morro Santana: R $ 350 (R $ 4,81/m²)
- Santa Cecilia: R $ 426 (R $ 4,78/m²)
- Higienópolis: R $ 550 (R $ 4,77/m²)
- Bom Jesus: R $ 400 (R $ 4,70/m²)
- Paso: R $ 500 (R $ 4,67/m²)
- Petropólis: R $ 500 (R $ 4,51/m²)
- Bosque: R $ 400 (R $ 4,49/m²)
- Cristal: R $ 400 (R $ 4,43/m²)
- Jardín botánico: R $ 380 (R $ 4,15/m²)
- Santo Antônio: R $ 360 (R $ 4,07/m²)
- Tristeza: R $ 540 (R $ 4,05/m²)
Análisis de datos:
La encuesta señala que, en Porto Alegre, los vecindarios más caros para vivir en términos de tarifa de condominio son los ubicados en la mayoría noble y valorado de la ciudad. Estos barrios tienen un infraestructura alto estándar, lo que da como resultado costos más altos para los residentes. La investigación refleja que en áreas como Jardín de Europa, Molinos de viento mi Hermosa vistalas tasas de condominio exceden fácilmente R $ 1.000 mensual.
Este aumento en costo Es una consecuencia directa de alta demanda y de alto estándar de estas regiones, donde los residentes requieren una oferta de servicios de calidad mi infraestructura diferenciadacomo áreas de ocio, seguridad de 24 horas y ascensores modernos.
Para los que son Buscando propiedades En estas regiones, es esencial considerar el Valor de condominioque puede afectar significativamente el costo total de la propiedad.
Enlace de origen